Verwaltungs KG
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Historischer Plan:
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Historie
Nach dem Abzug der US-Streitkräfte ging die Flint-Kaserne, die bei Beurteilungen der US Army wegen der alpenländischen Lage als eine der schönsten Standorte mit Preisen ausgezeichnet wurde, durch Rückgabe in den Besitz des Bundes über. Für die Stadt Bad Tölz eröffnete sich dadurch die Möglichkeit das frei gewordene Gelände 1998 zu erwerben und städtebaulich zu entwickeln. Hierzu hat die Stadt Bad Tölz eine Entwicklungsgesellschaft gegründet und mit der Freimachung, Erschließung und Vermarktung beauftragt. Für eine Teilfläche der EGT Bad Tölz wurde ein Bebauungsplan aufgestellt, der 62.000 qm Gewerbeflächen und 50.000 qm Wohnbauflächen ausweist. Zudem wurden planungsrechtliche Möglichkeiten für die Errichtung von Sportstätten geschaffen. |
Lage
Das Areal der Flinthöhe liegt am östlichen Stadtrand von Bad Tölz mit freiem Blick in die Bergkette
der Alpen. Angebunden an die B472 ist die historische Innenstadt von Bad Tölz mit ihren Fremdenverkehrseinrichtungen
und Kurbetrieben 1 km, das Tegernseer Tal 19 km und die BAB Salzburg bzw. BAB Garmisch jeweils 18 km entfernt. Ins benachbarte Tirol
ist es nur ein Katzensprung. Das herrliche Skigebiet Brauneck, das Karwendel und der Sylvensteinspeichersee liegen direkt vor der Haustüre.
Auch das europaweit bekannte Erlebnisbad Alpamare
mit seiner riesigen Rutschbahnanlage und einer Indoor-Surfanlage finden Sie in Bad Tölz.
Standort
Infrastruktur
Sport
Die Flinthöhe wurde durch die EGT Entwicklungsgesellschaft der Stadt Bad Tölz und der DTK
Entwicklungsgesellschaft des Landkreises komplett neu erschlossen und entwickelt. Entwickungsschwerpunkt ist
die Schaffung eines Gewerbegebiets und eines neuen Wohngebiets für ca. 800 Einwohner. Daneben ist im Gebäudebestand ein Behördenzentrum mit Landratsamt, Polizei, Finanzamt, Agentur für Arbeit und anderen Dienstleistern entstanden. In einem architektonisch interessanten Spiralgebäude wurde ein Zentrum
für Gerontologie mit der Ansiedlung von Unternehmen aus der Forschung, Entwicklung, Dienstleistung und Gewerbe geschaffen.
Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Montessori-Schule sind in der Flinthöhe fussläufig erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
sowie ein Ärztezentrum wurden angesiedelt. Auch der Bahnhof Bad Tölz mit gutem Anschluss nach München ist nur weinige Minuten entfernt. Seit 2006 ist in
der Flinthöhe auch die Fachhochschule für angewandtes Management mit einem Studiengang BWL, Branchenfokus Gesundheitsmanagement,
Abschlüsse Bachelor of Arts (B.A.) und/oder Diplom (FH) angesiedelt.
Ein Highlight bilden die sportlichen Möglichkeiten. So steht in der Flinthöhe seit Frühjahr 2004 mit der Hacker-Pschorr-Arena
eine Eissporthalle der Superlative zur Verfügung. Zwei Eisflächen, eine Gaststätte und ein Sportshop verwöhnen hier die Sportler. Ein weiteres Schmankerl ist das
Kletterzentrum Bad Tölz im ehemaligen Heizhaus der Kaserne. Über 1.200 m² Innen- und Außenkletterflächen aller Schwierigkeitsgrade laden zum Klettern ein.
Auch zwei 9-Loch-Golfplätze (Turnierplatz/Hobbyplatz) stehen am Golfclub Isarwinkel zur Verfügung. Abgerundet wird das Sportangebot durch ein Hallenbad mit Saunalandschaft,
Sporthallen, eine Bowlinganlage, Rasenplätze und ein Skatepark.
2008 wurde neben einem neuen Rasenplatz ein Kunstrasenplatz für den Fußballsport errichtet. Zusammen mit einer 100 m-Laufbahn und einem Hartplatz ist dieser Baustein sowohl für den heimischen Sport wie auch für Trainingslager
optimal nutzbar.
Um das Sportangebot mit passenden Übernachtungsmöglichkeiten zu ergänzen wurde im September 2009 eine Jugendherberge, errichtet durch die EGT GmbH & Co. KG, vom Deutschen Jugendherbergswerk in Betrieb genommen. In dieser modernen
Unterkunft mit 186 Betten finden nicht nur Sportler ein schönes Zuhause.
Sowohl für Trainigslager wie auch für Schulaufenthalte sind damit optimale Bedingungen geschaffen.
